物件名 リエス福島太田町20X   FULL 

本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

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所在地 福島市太田町
賃料  7.6万円
間取り 2LDK
面積  59.13平米
駐車場 有(別途契約)
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築30年の建物にしてはモダンな賃貸マンションです。今回、この賃貸マンションの1室を3DKから2LDKへリノベーション。

「長い間、ご入居ありがとうございました・・・」
ご年配の方が引っ越した後に残された部屋は、この賃貸マンションの年齢と一緒の30年前の内装でした・・・。(右写真)

30年前の内装材にどこか懐かしさを感じつつも、次の方にご入居いただくことはムズカシそうです・・・。

これはリフォームにコンセプトを持たせた
  「リノベーション」
しかないでしょう。どうせリノベーションするなら楽しい部屋にしよう。

小さな大家は友達とおうちでワイワイするのが好きなので・・・
 「おうちカフェ」なんかどう?
あっという間にコンセプト決定!










今回のリノベーションをお願いしたのは
(株)Life Style 工房さん
社長さんに「おうちカフェをやれるように造ってください」とお願いしました。
数々の打合せの結果、プロジェクト名は・・・

  「Sumi Cafe」(スミカフェ)

として正式決定!
さぁリノベーションの始まりです。

>>業者さん

カフェとするならばキッチン周りが一番重要!
そこで「Sumi Cafe」
ではキッチンが中心の間取りになりました。キッチン周りにくつろぎと料理する人にも心地よさを追求しています。

至る所に(株)Life Style 工房さんの工夫がちりばめられています。
例えば玄関からキッチンまでのアクセスは土間に・・・
しかも土間には床暖房が!
賃貸の概念にとらわれない自由な発想は、この業者さんだからこそ!!
常にお客様の立場になって物事を考えてくださいます。

ちなみに室内の解体は経費節減のため(株)Life Style 工房社長さんはじめスタッフの方々と小さな大家で奮闘!(左の写真)
このような状態にするまで約5日間かかりました。
このガランとした空間がどのように変わるでしょう。


>>なんということでしょう!

リノベーションの途中経過はこちらをご覧ください→小さな大家日記

2009年9月下旬、リノベーションの完成見学会としておうちカフェがおこなわれました。
家具はBLOWさん、植物はbloomさん、もちろんライフスタイル工房さんのご協力を得ての開催です。

下の画像はそのときのものです。
この部屋に賃貸の常識は通用しません。とにかく写真をご覧ください。


  • 電子式デジタルキーです。オートロックシステムになっています。 暗証番号も自由に変更可能です。

    電子式デジタルキーです。オートロックシステムになっています。
    暗証番号も自由に変更可能です。

  • 玄関を開けると風除室になります。奥に見えるのはアクリルの引き戸です。

    玄関を開けると風除室になります。奥に見えるのはアクリルの引き戸です。

  •  アクリルの引き戸を開けると・・・土間がおくまで続きます。

    アクリルの引き戸を開けると・・・土間がおくまで続きます。

  • もう一歩奥に入るといきなり大空間が広がります。 左にはキッチンが!

    もう一歩奥に入るといきなり大空間が広がります。
    左にはキッチンが!

  • キッチンの立つところ(右の黒っぽい所)まで土間になっています実はここに床暖房が入ってます。天井の配管はあえてむき出しに・・・

    キッチンの立つところ(右の黒っぽい所)まで土間になっています実はここに床暖房が入ってます。天井の配管はあえてむき出しに・・・

  •  キッチンからすべてが見渡せるように設計されています。「おうちカフェ」できますね。

    キッチンからすべてが見渡せるように設計されています。「おうちカフェ」できますね。

  •  違う角度から・・・

    違う角度から・・・

  •  リビングを正面から・・・

    リビングを正面から・・・

  •  キッチンの正面には大容量の収納が・・・

    キッチンの正面には大容量の収納が・・・

  •  キッチンの正面には大容量の収納があります。

    キッチンの正面には大容量の収納があります。











この部屋は
    「ご転勤により退去予定となっております」
2011.1月上旬にはご内覧可能の予定ですのでご興味のある方はぜひご連絡下さい。


リノベーションはこれで終わりではありません。

205号室は終わりましたが、まだ古い内装の他の部屋が残っているのです。
退去があれば順次リノベーションしていくつもりです。

ご入居いただける方のご意見を聞きながら、その部屋をリノベーションしたいと考えています。
ご興味のある方、是非ご連絡ください。

賃料:76000円   敷金:1ヶ月   礼金:1ヶ月

共益費:なし     築年:1980/2   構造:鉄筋コンクリート造3階建       
設備:エアコン、洗面化粧台、暖房温水便座、3口コンロ付システムキッチン、
    床暖房(キッチンのみ)、追炊機能付風呂、カラーTVドアホン、
    デジタルキー、照明付



最寄り駅は東北新幹線の停車駅であるJR福島駅から徒歩8分。
近くにはイトーヨーカ堂や病院、ラウンドワンなど日頃の生活に必要なことは徒歩圏内で済んでしまいます。
福島市中心街も徒歩圏内。自転車があればさらに行動範囲も広がります。
駐車場も各部屋1台確保しております。(別途契約必要)

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